El acceso a la vivienda propia es uno de los principales desaf\u00edos para las familias entrerrianas, especialmente para los j\u00f3venes que buscan construir su primera casa o mejorar la que ya tienen. En ese escenario, el programa de cr\u00e9ditos hipotecarios Ra\u00edces, impulsado por el Gobierno de Entre R\u00edos a trav\u00e9s del Instituto Aut\u00e1rquico de Planeamiento y Vivienda (IAPV), muestra sus primeros resultados y comienza una nueva etapa orientada a agilizar los tr\u00e1mites y ampliar las posibilidades de acceso. \u00abLa pol\u00edtica habitacional tiene que ser una prioridad de todos los gobiernos\u00bb, expres\u00f3 el gobernador Rogelio Frigerio al referirse al tema.<\/p>\n
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Ra\u00edces contempla dos operatorias: la construcci\u00f3n de una vivienda en terreno propio y la ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n de una vivienda existente. De este modo, ofrece alternativas para familias que buscan dar el primer paso hacia la casa propia y para quienes necesitan adaptar o mejorar su hogar.<\/p>\n
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Relanzado el 21 de mayo de 2026, el programa registra, al 23 de octubre, 247 cr\u00e9ditos aprobados sobre m\u00e1s de mil postulantes. A esa cifra se suman otras 195 solicitudes que est\u00e1n en la etapa final del tr\u00e1mite. En conjunto, el IAPV contabiliza 529 cr\u00e9ditos aprobados entre Ra\u00edces y su antecesor, Ahora Tu Hogar. El objetivo es llegar a los 1.000 cr\u00e9ditos aprobados en 2027.<\/p>\n
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La mejora m\u00e1s clara est\u00e1 en los tiempos. Ra\u00edces alcanz\u00f3 los primeros 100 cr\u00e9ditos aprobados en 94 d\u00edas desde la apertura de carpetas: un 37 por ciento menos que el tiempo que necesit\u00f3 su versi\u00f3n anterior para llegar a esa cifra.<\/p>\n
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Qui\u00e9nes acceden: m\u00e1s j\u00f3venes y familias de ingresos medios<\/p>\n
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Los datos del IAPV permiten observar tambi\u00e9n el perfil de quienes acceden a esta herramienta. Entre los primeros 100 titulares aprobados de Ra\u00edces, el 46 por ciento tiene menos de 35 a\u00f1os.<\/p>\n
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Ra\u00edces signific\u00f3 tambi\u00e9n la ampliaci\u00f3n del rango de ingresos familiares admitidos, que se elev\u00f3 de ocho a diez salarios m\u00ednimos, vitales y m\u00f3viles (SMVM). <\/p>\n
Entre estos primeros 100, un hogar t\u00edpico tiene ingresos familiares cercanos a 5,7 SMVM (unos 2,2 millones de pesos mensuales, al valor de octubre de 2026). El dato permite dimensionar el alcance de un esquema que busca facilitar el financiamiento habitacional a familias de clase media que cuentan con ingresos formales, pero encuentran dificultades para reunir los recursos necesarios para construir, ampliar o refaccionar su vivienda.<\/p>\n
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Presencia en toda la provincia<\/p>\n
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Las 1.130 carpetas evaluadas corresponden a postulantes de 85 localidades, distribuidas en los 17 departamentos entrerrianos. Este alcance muestra el fuerte desarrollo territorial de la pol\u00edtica p\u00fablica habitacional provincial: las familias construyen, ampl\u00edan o refaccionan su casa en el lugar donde viven y trabajan, y la obra moviliza las econom\u00edas locales. <\/p>\n
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Una gesti\u00f3n que busca reducir los tiempos<\/p>\n
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Los resultados iniciales tambi\u00e9n permitieron identificar d\u00f3nde se concentran las demoras y qu\u00e9 aspectos del proceso necesitan ajustes. As\u00ed se advirti\u00f3 que una parte importante de las solicitudes se interrumpe por dificultades con la documentaci\u00f3n. Por eso, entre los cambios ya implementados y otros previstos figuran la validaci\u00f3n de la escritura al momento de la inscripci\u00f3n, la decisi\u00f3n de dejar de pedir documentos que el IAPV podr\u00e1 consultar por su cuenta y la posibilidad de realizar hasta dos reevaluaciones por etapa para subsanar observaciones.<\/p>\n
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Lo que viene: nuevos lotes de evaluaci\u00f3n<\/p>\n
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Con el relanzamiento, el acceso al cr\u00e9dito dej\u00f3 de depender del azar: ahora se define por el cumplimiento de requisitos claros y por una evaluaci\u00f3n ordenada y previsible. Bajo ese esquema, el programa dio una oportunidad a quienes ya estaban inscriptos y no hab\u00edan resultado favorecidos en los sorteos anteriores. Adem\u00e1s, bajo este mismo criterio, la semana pr\u00f3xima el IAPV prev\u00e9 habilitar nuevos lotes para evaluar, seg\u00fan su n\u00famero de orden, a quienes se inscribieron despu\u00e9s del relanzamiento: son 1.137 postulantes que ya cumplen los requisitos de inscripci\u00f3n, 541 en la operatoria de construcci\u00f3n y 596 en la de ampliaci\u00f3n o refacci\u00f3n.<\/p>\n
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A cinco meses de su relanzamiento, Ra\u00edces muestra avances en la velocidad de aprobaci\u00f3n y en la incorporaci\u00f3n de titulares m\u00e1s j\u00f3venes. <\/p>\n
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En un contexto en el que el acceso a la vivienda contin\u00faa siendo una preocupaci\u00f3n para numerosas familias, Ra\u00edces se afianza como una pol\u00edtica habitacional de escala provincial y de profundo arraigo territorial, atendiendo una demanda que ya supera las 2.200 familias entre carpetas evaluadas y postulantes listos para evaluar, y se consolida como una herramienta concreta para transformar el esfuerzo y la planificaci\u00f3n familiar en una soluci\u00f3n habitacional.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
A cinco meses de su relanzamiento, el programa del IAPV ya registra 247 cr\u00e9ditos aprobados y evalu\u00f3 postulantes de 85 localidades de toda la provincia. El 92 por ciento de los primeros 100 cr\u00e9ditos se aprob\u00f3 en menos de 90 d\u00edas y el 46 por ciento de los primeros 100 titulares tiene menos de 35 a\u00f1os. La Provincia avanza, adem\u00e1s, en un proceso de mejora continua para reducir los tiempos de evaluaci\u00f3n, con la meta de alcanzar los 1.000 cr\u00e9ditos aprobados en 2027.<\/p>\n
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